「稲毛」駅徒歩暮らしが叶う全3区画のコンセプト街区スマートスタイル小中台町

「稲毛」駅徒歩暮らしが叶う
全3区画のコンセプト街区

【スマートスタイル小中台町】は、
JR総武線「稲毛」駅徒歩圏という
恵まれたロケーションに新しく造成された、
全3区画の分譲街区です。

都心方面へスムーズに
アクセスできる快速停車駅へ
徒歩で行ける距離だからこそ、
実現できる豊かな暮らし。

立地による「時短」を叶えられる場所だからこそ、
ご提供する住まいもより「スマート」に。

忙しい日々を過ごす共働き世帯、
子育て家族が少しでも効率的かつ豊かに暮らせるよう
住まいの設計にはとことんこだわりました。
暮らす人にやさしく、
効率的で機能的な都市型住宅をお届けします。

JR「稲毛」駅を徒歩圏に臨む
スマートな都市生活を

【スマートスタイル小中台町】は、JR総武線の「稲毛」駅が徒歩圏である恵まれたロケーションと家づくりをリンクさせます。
快速利用で、乗り換えなしで「東京」駅まで35分程度で移動できる「稲毛」駅。
そのメリットを享受する、都心方面勤務の共働き世帯や子育て世帯にとってストレスなくスマートに暮らせる家づくり、街づくりを行います。
目指したのは、何かと忙しない平日の帰宅後、また少しでもゆっくりしたい休日において、育児や家事の負担を軽減する、毎日一生懸命頑張るご家族をサポートする、効率や機能性を重視した住まいです。

機能的な家で、
スマートな暮らしを

駅徒歩圏のスマートな暮らしを実現できるロケーションだからこそ、住まいもそれに合わせこだわってプランニングしました。
「家事・収納効率の上がる家で暮らしをスマートに」をコンセプトに、各棟とも、忙しい毎日を送るご家族の家事負担を減らし、より効率的かつ機能的に暮らせるプランに設計しています。
それぞれ、
「ワイドなバックヤードパントリーのある家」
「完結型ランドリールームのある家」
「土間とファミリーロッカーのある家」
と3つのコンセプト都市型モデルを展開していますので、あなたのスタイルや暮らし方にフィットする1棟をぜひ考えてみてください。

見た目にも美しい、
スタイリッシュな外観と
モダンな街並み設計

ロケーション、そして住まい設計と合わせて、街並み自体もよりスマートな佇まいになるよう、意匠性にこだわってコーディネートしました。
シンプルなブロックのサイディングと、モダンな印象を与える木目のサイディングを組み合わせてスタイリッシュな都市型デザインに。
さらに屋根勾配を下げてよりキューブ型に近づけ、壁を延ばして軒を出しながら立体感も追求した、他とは一線を画す新モダンな街並みを築いていきます。

区画・プラン

南側から光が入りやすい
3区画設計

北側の道路はセットバック工事を行ったことで、車も通りやすい約5ｍの舗装道路となっています。立地的には、この道路は交通量がほとんどないため、敷地への車の出し入れもゆっくり落ち着いてできます。敷地面積は一番小さいB区画であっても36坪以上あり、また現地は南側の土地より地盤面が少し高いため、陽射しが遮られにくく、冬でも陽が当たる時間を長く確保できます。

新築分譲住宅

No.A

ワイドなバックヤードパントリーのある家

水回りからキッチンまでのプライベート通路に、一直線に伸びる大容量の「バックヤードパントリー」を設計しました。
幅が約3.1ｍととても広く、日用品や食料品を一度に大量に買いだめしてもすべてここに収納できるため、日々の片付けや整理もラクラクですし、また大量にストックできることで日常の買い物の回数を減らすこともできます。

3LDK
+SIC+WIC

敷地面積
142.48㎡（43.10坪）

延床面積
105.57㎡（31.93坪）
1F：57.34㎡　2F：48.23㎡

新築
価格
5,080
〈税込〉
万円

※価格に外構工事費も含みます。

No.B

完結型ランドリールームのある家

ガス乾燥機を初期搭載した、広く使いやすいランドリールームを設計しました。
この部屋で洗濯から乾燥、さらに物干し、下着やタオルの収納まですべてを完結できるので、忙しい平日は洗濯家事をストレスなくパッと終わらせたい、というご家族や、室内干し派でランドリールームを最大限活用したいという方にもオススメです。

3LDK
+SIC+WIC

敷地面積
132.36㎡（40.03坪）

延床面積
105.98㎡（32.05坪）
1F：56.30㎡　2F：49.68㎡

新築
価格
4,980
〈税込〉
万円

※価格に外構工事費も含みます。

No.C

広い土間とファミリーロッカーのある家

たくさんの荷物を置ける広い土間スペースと、家族それぞれが片付けしやすいファミリーロッカーをエントランスに設計しました。
キャンプ用品など外に持ち出す大きなモノもたくさん収納しておけますし、上着やバッグなども個別に自分のスペースに整理できるので、玄関付近を散らかすことなく、忙しいママの掃除の手間も省けてとても便利です。

3LDK
+Free Space
+SIC+WIC

敷地面積
143.74㎡（43.48坪）

延床面積
107.02㎡（32.37坪）
1F：57.55㎡　2F：49.47㎡

新築
価格
4,580
〈税込〉
万円

※価格に外構工事費も含みます。

標準仕様

【スマートスタイル小中台町】にて建築する分譲住宅は、
トラストホームの標準仕様からさらにグレードアップしたLIXILの設備仕様をご用意しています。
3棟とも建築準備中のため、水回り製品や内装建具など、各設備仕様をお客様の
お好きなデザインに自由にコーディネートすることができます。

玄関ドア

スマートロックシステム搭載の、
機能的でデザイン性にも優れた玄関ドア。

豊富なデザインラインアップを標準仕様でご用意しています。
また、優れた断熱性・防犯性はもちろん、スマートフォンを玄関キー代わりにできるなど機能性の高いスマートロックシステム「FamiLock」も備えた玄関ドアです。

スマートロックシステム FamiLock

タグキーはもちろん、専用アプリをダウンロードでスマホが玄関キー代わりに。Bluetooth通信により、ボタンを押すだけで解施錠できます。

FamiLock スマートフォン専用アプリ「My Entrance」

Bluetooth®認証エリア内に入ると、
ドアのボタンを押すだけでカギの施解錠ができます。

自分のスマートフォンを使用して施解錠した場合、アプリ内に操作履歴が残ります。
Bluetooth®通信エリア内であれば、
アプリ画面上の操作でカギの施解錠ができます。

家族がスマートフォンで施解錠した場合、登録したメールアドレスに通知を送る設定も可能です。

窓、シャッター

アルミと樹脂のハイブリッド構造で、
優れた断熱性能を実現。

室外側に強度・耐久性に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止します。
また室内側には断熱性に優れた樹脂を採用し、熱の出入りを抑制します。
外観・内観でサッシのカラーを複数ご用意していますので、外壁やインテリアに合わせて外観色と内観色を自由に組み合わせることができます。

ハイブリッド窓

Low-E複層ガラス

特殊金属膜の効果で一般複層ガラスの約2 倍の高い断熱性を発揮する「Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）」を標準設定。

リモコン操作で、
お部屋のどこからでもワンタッチで開閉。

窓を閉めたままワンタッチで開閉できる電動シャッター。
防犯対策、災害対策としても有効な、ワンタッチ電動シャッターが標準仕様です。
専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでシャッターを開閉したり、
開閉状態を確認することができます。

リモコンでワンタッチで開閉
お部屋のシャッタースマートフォンで操作を

耐風防犯機構
- 防犯性と耐風圧性を向上させる安心設計。スラットを抜けにくくした構造の防犯耐風フックを標準装備。
非常開放機構
- 停電時には操作ハンドルを引くことで、手動でスラットを開閉できます。さらにもう一度操作ハンドルを引くことで電動で動く状態に戻ります。
障害物感知機能
- スラット降下中
- 障害物感知
  （負荷感知）
  停止
- 反転
スラットが降下中に障害物に当たると
停止・反転し、はさまれ事故を防止します。

床　材

豊富なデザインバリエーションと、
天然木のようなリアルな質感が特長の床材。

フットフィール仕上げ

天然木が持つ質感をありのままに表現した特殊技法で、
衝種に最適な木肌感を3タイプ表現しました。
それぞれの足ざわりのよさが魅力です。

耐キャスター仕様

物の落下やキャスター付き家具などによる
キズの深さを軽減し、目立ちにくくします。
天然木が持つ質感をありのままに表現した、足ざわりの良さが魅力の床材です。オーソドックスな木目柄やデザイン重視の色柄など、13デザインのラインナップからお選びいただけますので、お好きな空間を演出することができます。

お選びいただけるColor

WW/クリエアイボリーF（ほんのり Foot feel）
PP/クリエペールF（さらっと Foot feel）
LL/クリエラスクF（さらっと Foot feel）
MM/クリエモカF（ほんのり Foot feel）
DD/クリエダークF（ほんのり Foot feel）
DW/ホワイトペイントF（しっかり Foot feel）
D1/イタリアンウォルナットF（ほんのり Foot feel）
DX/チェスナットF（しっかり Foot feel）
DJ/ホワイトオークF（ほんのり Foot feel）
D2/メープルF（さらっと Foot feel）
DY/チェリーF（さらっと Foot feel）
DK/ナチュラルオークF（ほんのり Foot feel）
DZ/ウォルナットF（ほんのり Foot feel）

内装材（建具）

リビングドアは2400ハイドアを標準仕様。
様々なレーベル、豊富なカラーバリエーションから
あなた好みの室内にアレンジいただけます。

ドアや収納扉などの建具は、質感も様々でカラーバリエーションも豊富なLIXILの人気製品を標準仕様にしました。
1階は5レーベル、2階は1レーベルからお好きなデザインを選んでコーディネートいただけます。
また、リビングドアは多くの方が好まれる2400サイズのハイドアを標準仕様に。
高さのあるドアを採用してより開放感のあるLDK空間を実現いただけます。

1階でお選びいただけるColor

手づくり感のある
ナチュラルで優しいカラー

ペイント柄は、刷毛塗りのムラや塗装が剥げたようなエイジング加工を施し、
ラフでアンティークな雰囲気に仕上げました。

ホワイトオーク

表情豊かなオークの木目を
ホワイトで優しく繊細に
仕上げています。

ナチュラルオーク

オークの個性的な木目の
魅力をそのまま表現した
ナチュラルカラーです。

スモークオーク

美しく整った柾目を深い
スモークグレーでシックに
仕上げています。

ブルーペイント

やわらかなブルーで包み
込んだアンティーク風の
素材感を表現しています。

ピンクアッシュ

アッシュのきれいな木目を
活かし、ほんのりピンクで
可愛らしく仕上げています。

グレーアッシュ

やさしいグレーが
アッシュの繊細な木目を
引き立てています。

グレイッシュな木目カラー

空間を広く見せる「横目使い」の落ち着いたカラーバリエーション。
１色使いはもちろん、複数の色を組み合わせても調和します。

チェスナット

チェスナットのざくざくした木肌を
甘みのあるグレイッシュなトーンで
洗練された印象に。

チェリー

時を経て深みを増した木味をそのままに、
こっくりとした色合いで仕上げたカラー。

ウォルナット

ウォルナットならではの
変化に富んだ表情を際立たせる、
深みのあるグレイッシュカラー。

ショコラオーク

緻密な木目と、グラデーションが、
暗過ぎずニュアンスを感じられるよう
仕上げています。

より個性的な空間を演出する
単色&木目カラー

不均一な塗りの風合いを持たせたマットなローラー塗装仕上げ単色３色と、
ダイナミックな木目をありのままに生かした木目3色をラインアップ。

ネイビーブルー

個性的な空間を実現する
濃紺色。大人空間に
ふさわしい色合いです。

ボトルグリーン

ブリテッシュグリーンを
思わせるダークな色調で
懐かしい雰囲気。

チャコールブラック

限りなく黒に近いダーク
カラーがトレンド感を
演出します。

ナチュラルオーク

大胆な木目の魅力を
オイルフィニッシュ
仕上げしたイメージに。

ラフオーク

オーク材そのものがもつ
粗さを表現した木目で、
より自然を感じる雰囲気に。

グレージュエルム

エルム材に見られる白太の
抑揚をグレージュ色で
表現した個性的な色柄。

すっきりと落ち着いた
空間に仕上げるカラー

繊細で柔らかな木目１色と、
美しい単色２色をラインアップ。

コウノキ

日本に馴染み深い樹種である桂（カツラ）の別名。
繊細な木目でありながら、やわらかな色合いは
穏やかな濃淡をもつ品のある柄です。

ソフトモーブ

江戸時代、梅を染料として染められた梅鼠の
ほんのり赤みのあるグレーをイメージ。
ほのかな色合いが空間に優しいアクセントを
与えてくれます。

ソフトグレー

着物に使われる絹鼠という色をイメージした
上品で落ち着きのある淡灰色。
木目との相性もよく、大人の奥ゆかしさと
優雅さを感じさせるカラーです。

ほっこりとした居心地の良い
空間に仕上げるカラー

北欧にゆかりのある木目2色と、
アクセントとなる単色1色をラインアップ。

テンダーオーク

シンプルで柾目基調の木目、
濃淡を抑え洗練された柄です。

カームチーク

柾目に板目や黒縞を程よく取り入れ、
丁寧に使い込まれた家具の風合いを感じられる
カラーです。

セージグリーン

北欧の自然をイメージした、
低彩度で空間に自然になじむマットな質感です。

2階でお選びいただけるColor

空間をつないでマルチに使える
クリエカラー

美術、デザイン業界で最もポピュラーなマンセル・カラー・システムを参考に開発されているクリエカラー。
LIXILではインテリア建材をはじめ、キッチンや玄関など幅広い設定があるため、
洗練されたトータルコーディネートが可能になります。

プレシャスホワイト

多くの素材や色と
合わせやすいシンプルな
単色ホワイト

クリエアイボリー

アッシュ材の自然な
半板目が見せる抑揚と
際立つ木肌感が美しいカラー

クリエペール

自然なメープル材の持つ、
濃淡や照り感のある
ナチュラルな色合いです

クリエラスク

チェリー材らしい
柔らかな板目や斑を加えた
味わい深さがあります

クリエモカ

縞斑の力強い濃淡が、
ウォルナットの木目を
表現しています

クリエダーク

濃色ながらもウォルナット
の木肌を感じる重厚な
仕上がりです

キッチン

奥行き970のワイドな
ペニンシュラタイプを標準仕様。

キッチンは、オープン対面で開放的な人気のペニンシュラキッチンを標準仕様にてご提供します。
奥行きも970とゆったりしたサイズですのでトップを自由に使えますし、また扉カラーのバリエーションも豊富に揃えていますので、室内デザインに合ったコーディネートが可能です。

汚れが染み込みにくく耐久性に
優れた人造大理石トップ
無水片面焼グリル付きの
ホーロートップ3口コンロ
ナイアガラフロー方式で
効率的に排水するスキットシンク

ストリーム除菌洗浄を搭載した
食器洗い乾燥機
水が広がる“ひろびろシャワー”
搭載のオールインワン浄水栓
汚れに強くお手入れしやすい
高機能レンジフード

汚れが染み込みにくく耐久性に
優れた人造大理石トップ
無水片面焼グリル付きの
ホーロートップ3口コンロ
ナイアガラフロー方式で
効率的に排水するスキットシンク
ストリーム除菌洗浄を搭載した
食器洗い乾燥機
水が広がる“ひろびろシャワー”
搭載のオールインワン浄水栓
汚れに強くお手入れしやすい
高機能レンジフード

バスルーム

気の向くままのバスタイムを送れる、
充実の機能を初期搭載したバスルーム。

保温構造の浴槽やお掃除しやすいフロアなどの基本性能はもちろん、
モード切替できるエコシャワーや換気乾燥暖房機、ワイドレバーの水栓などほしい機能を
イニシャルですべて搭載した充実仕様のバスルームです。

汚れが付きにくく、しかも断熱構造で
ヒンヤリしないキレイサーモフロア
3種類の吐水モードを搭載した
エコアクアシャワー
断熱構造浴槽と保温組フタで
お湯が冷めにくいサーモバスS

寒い季節の暖房や衣類の乾燥も
便利な浴室換気乾燥暖房機
簡単にゴミがまとまり捨てれる
パッとくるりんポイ排水口
どの角度からもフィットし
操作しやすいレバーハンドル

汚れが付きにくく、しかも断熱構造で
ヒンヤリしないキレイサーモフロア
3種類の吐水モードを搭載した
エコアクアシャワー
断熱構造浴槽と保温組フタで
お湯が冷めにくいサーモバスS
寒い季節の暖房や衣類の乾燥も
便利な浴室換気乾燥暖房機
簡単にゴミがまとまり捨てれる
パッとくるりんポイ排水口
どの角度からもフィットし
操作しやすいレバーハンドル

洗面化粧台

空間すっきりでお掃除もカンタンな、
家事をスマートにする洗面化粧台。

洗面化粧台はワイドで使いやすい横幅1200サイズを標準仕様でご用意しています。
鏡やカウンターを広く使えるタイプ、サイドにキャビネットが付いた収納豊富なタイプのどちらでもお選びいただけます。

どちらのタイプも選択いただけます

つなぎ目がなく汚れもサッと
ひと拭きのキレイアップカウンター
まわりに水がたまりにくく
お手入れ簡単なキレイアップ水栓
お掃除しやすい一体成形カウンター

中までサッとお掃除できる
新てまなし排水口
キャビネットの隅々まで
収納できるひろびろストッカー
マルチボトルトラップで
お掃除まで簡単

つなぎ目がなく汚れもサッと
ひと拭きのキレイアップカウンター
まわりに水がたまりにくく
お手入れ簡単なキレイアップ水栓
お掃除しやすい一体成形カウンター
中までサッとお掃除できる
新てまなし排水口
キャビネットの隅々まで
収納できるひろびろストッカー
マルチボトルトラップで
お掃除まで簡単

トイレ

充実の機能を搭載した、
流線デザインのシャワートイレ一体モデル。

お手入れしやすく汚れに強い、720サイズのコンパクトフォルムのトイレです。
1階、2階とも便利な手洗いカウンターを標準仕様でセットできます。

強力な水流でしっかり汚れを流す
パワーストリーム洗浄
ひと拭きでお掃除ラクラクな
フチなし形状便器
隙間汚れを拭き取れる
リフトアップ構造

掃除道具も収納できる
ハンドル水栓
立ち上がると自動的に流れる
フルオート洗浄機能
大幅に節水できる
ECOモデル

強力な水流でしっかり汚れを流す
パワーストリーム洗浄
ひと拭きでお掃除ラクラクな
フチなし形状便器
隙間汚れを拭き取れる
リフトアップ構造
掃除道具も収納できる
ハンドル水栓
立ち上がると自動的に流れる
フルオート洗浄機能
大幅に節水できる
ECOモデル

ロケーション

JR「稲毛」駅周辺の各施設を利用できる、
生活利便性に優れたエリア

JR総武線「稲毛」駅徒歩圏の住宅街ということもあり、スーパーやドラッグストア、コンビニも徒歩や自転車で気軽にアクセスできる位置に揃っているため日々の買い物は苦になりません。
駅前にはイオンもあり、また駅にはペリエも併設されているため、駅を利用する方は仕事帰りにも各施設の様々なショップやクリニックを利用できるため便利です。
通学区である園生小学校・小中台中学校とも徒歩10分圏内と通学に安心の立地が魅力ですので、学区内に絞って物件をお探しの方にもぜひオススメです。

イオン稲毛店　徒歩15分（約1,180ｍ）

小中台保育所徒歩5分（約360ｍ）

小中台中学校徒歩9分（約660ｍ）

園生小学校徒歩5分（約340ｍ）

ファミリーマート稲毛小仲台9丁目店徒歩7分（約500ｍ）

ペリエ稲毛徒歩15分（約1,200m）

マルエツ稲毛店徒歩12分（約960ｍ）

稲毛図書館徒歩12分（約950ｍ）

ドラッグセイムス稲毛小仲台店徒歩5分（約360ｍ）

稲毛病院徒歩12分（約920ｍ）

物件概要

【スマートスタイル小中台町】新築分譲住宅

所在地: 千葉県千葉市稲毛区小中台町748
交通: JR総武線「稲毛」駅徒歩15分
新築価格: 4,580万円〈税込〉～5,080万円〈税込〉
総区画数: 3区画
販売区画数: 3区画
土地面積: 119.40㎡（36.11坪）〜143.74㎡（43.48坪）
都市計画: 市街化区域
土地権利: 所有権
現況: 建築準備中

地目: 宅地
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建蔽率: 60％
容積率: 200％
接道: 北または北東側約5ｍ道路に接道
設備: 東京電力、都市ガス、公営上下水道
完成予定: 2025年6月以降
取引態様: 売主
備考: 建築確認No. / R06A-BA.b00231-01号他

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